Ajándékozással vegyes telekalakítás

Tevékenység /folyamat lépései/

1. Az ügyfél kérelmének vagy a hivatalból indult eljárás esetén az eljárást kezdeményező irat, érkeztetése, iktatása.

2. Az utcaszabályozással érintett területrész önkormányzati tulajdonba vételérő szóló Polgármesteri nyilatkozat előkészítése az utcaszabályozással érintett területrész önkormányzati tulajdonba vételének elfogadására.

3. Ügyfél megkeresése, végleges telekalakítási határozat, záradékolt vázrajzok, személyes adatok bekérése a telekalakítási és ajándékozási szerződéshez. A szerződéshez szükséges egyéb, telek újra osztás esetén a tulajdoni hányadokra vonatkozó adatok, valamint szolgalmi joggal érintett ingatlanok esetén a szolgáltató által jóváhagyott záradékolt vázrajz bekérése.

4. Telekalakítási és ajándékozási szerződés tervezet készítése, továbbítása az azt ellenjegyző ügyvéd részére, jóváhagyást követően továbbítása az ügyfelek részére egyeztetés céljából.

5. Az előzetesen egyeztett szerződés aláírásra kerül a Polgármesteri Hivatal kötelezettségvállalás rendjére vonatkozó hatályos szabályzatában foglaltaknak megfelelően, egy eredeti példánya megküldésre kerül a Pénzügyi Iroda részére.

6. Ingatlan-nyilvántartási bejegyzés igazgatás-szolgáltatási díjának megfizetése:

A díjat a megajándékozott Önkormányzat fizeti meg, összegét a telekalakítási és ajándékozási szerződés Kötelezettségvállalási előlapja tartalmazza.

• Alap esetben a díjat az Önkormányzat a telekalakítási és ajándékozási szerződés Pénzügyi Irodára, Feljegyzéssel történő átadását követően utalja, az erről szóló bizonylatot a Vagyongazdálkodási Irodának megküldi.
• Amennyiben az eljárást gyorsítandó az ügyfél a díjat előre megfizeti, az Önkormányzat a bizonylatot az ügyféltől az ingatlan-nyilvántartási kérelem mellékletéhez bekéri, s a telekalakítási és ajándékozási szerződés Pénzügyi Irodára történő átadásakor a Feljegyzésen kéri a díj ügyfélnek történő átutalását.
• Sürgősségi eljárás díját az ügyfél fizeti meg.

7. Szerződéskötést követően az ingatlan-nyilvántartási kérelemhez: a mellékletek (szerződés, vázrajz, szolgalmi joggal érintett területeknél szolgáltató által ellenjegyzett vázrajz CD-n, polgármesteri jóvágyás, ingatlan-nyilvántartási bejegyzés díjának megfizetéséről szóló bizonylat, B400 adatlap a vagyonszerzésre vonatkozóan) összeállítása és a kérelem átadása a szerződésben megbízott és meghatalmazott ellenjegyző ügyvéd részére.

8. A terület birtokba vétele, amennyiben a szerződés nem rendelkezik ettől eltérően.

9 A változások ingatlan-nyilvántartási bejegyzését tartalmazó határozat érkeztetése, iktatása, szükség esetén ügyfélnek történő megküldése, a határozat egy példányának átadása az ingatlan vagyon-kataszter vezetését végző ügyitéző részére a változás átvezetése céljából.

10. Az ügyirat irattárba helyezése.