Kisajátítási ügyek

Tevékenység /folyamat lépései/

1. Az ügyfél kérelmének vagy a hivatalból indult eljárás esetén az eljárás kezdeményező irat érkeztetése, iktatása.

2. A kisajátítás feltételeinek vizsgálata (szükségesség, arányosság elveinek figyelembevétele, pénzügyi fedezet rendelkezésre állása).

3. Ingatlanforgalmi szakvélemény, szükség esetén kisajátítási vázrajz megrendelése.

4. Előterjesztés készítése a vételi ajánlatról, döntés a kisajátítási eljárás megindításáról, megegyezés hiányában.

5. Az Önkormányzat által megszerezni kívánt ingatlan/ingatlanrész tulajdonosának megkeresése a vételi ajánlattal.

6. A vételi ajánlat elfogadása esetén adásvételi szerződés tervezetének készítése, egyeztetése az ügyféllel és az Önkormányzat megbízott jogi képviselőjével.

7. Az előzetesen egyeztetett szerződés aláírásra kerül a Polgármesteri Hivatal kötelezettségvállalásÍ rendjére vonatkozó hatályos szabályzatában foglaltaknak megfelelően.

8. Az aláírt szerződés egy eredeti példányának megküldése a Pénzügyi Iroda részére a vételár átutalása és a szerződés nyilvántartásba vétele céljából.

9. A vételár teljes összegének átutalását követően kezdeményezzük az Önkormányzat tulajdonjogának az ingatlan-nyilvántartásba történő átvezetését, valamint birtokba vesszük az ingatlant, illetve ingatlanrészt, amelyről értesítjük a Pénzügyi Irodát, az Üzemeltetési Osztályt, vagy a BTG Budaörsi Településgazdálkodási NKft. részére.

10. A tulajdonjog átvezetéséről szóló végleges határozat egy példánya átadásra kerül az ingatlan-vagyon katasztert vezető kolléga részére a változásnak az ingatlan-nyilvántartásba történő átvezetése céljából.

11. Az ügyirat irattárba helyezése.

12. A vételi ajánlat elutasítás esetén kisajátítási vázrajz, szükség esetén kisajátítási terv megrendelése.

13. Kisajátítási eljárás kezdeményezése a Pest Megyei Kormányhivatal előtt.

14. A kisajátítási eljárás eredményeként a kártalanítási összeg megfizetése, szükség esetén letétbe helyezése.

15. Az ingatlan, illetve ingatlanrész birtokba, a birtokba vételről a Pénzügyi Iroda, az Üzemeltetési Osztály, vagy a BTG Budaörsi Településgazdálkodási NKft. részére. értesítése.

16. A tulajdonjog átvezetéséről szóló végleges határozat egy példánya átadásra kerül az ingatlan-vagyon katasztert vezető kolléga részére a változásnak az ingatlan-nyilvántartásba történő átvezetése céljából.

17. Az ügyirat irattárba helyezése.